İBB Meclisi, Bağcılar Belediyesi’nin sokağı ortadan kaldıran imar planı değişikliği teklifini kabul etmedi
Oktay YILDIRIM
(İSTANBUL) - İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi, AKP’li Bağcılar Belediyesi’nin sokağı ortadan kaldıran ve yaklaşık bin metrekarelik inşaat artışı getiren imar planı değişikliği teklifini reddetti. Teklif, AKP İstanbul İl Başkanı Abdullah Özdemir’in Bağcılar Belediye Başkanlığı zamanında hazırlanmıştı.
Bağcılar Belediyesi’nin geçen yıl eylül ayında hazırladığı ve ekim ayında da onaylanmak üzere İBB’ye gönderdiği imar planı değişikliği teklifi, İBB Meclisi’nin şubat ayı toplantısında görüşüldü. Bağcılar Kazım Karabekir Mahallesi 862 ile 863 adalarda bulunan, 6 parseli ve bir sokağı kapsayan imar planı değişikliği teklifi, İBB Planlama Müdürlüğü’nün görüşü ile birlikte İBB Meclis gündemine alındı.
31 Mart 2024 Belediye Seçimlerinde İBB Meclisi’nde de çoğunluğu sağlayan CHP Grubu, teklifin reddi yönünde, AKP Grubu ise teklifin kabulü yönünde oy kullandı. Teklif oy çokluğu ile reddedildi.
Teklifle ilgili olarak hazırlanan İBB Meclisi İmar Komisyonu Raporu’nda yer alan, Planlama Müdürlüğü'nün görüşünde özetle şöyle denildi:
“Teklif ile bölge planında yer alan 10 no'lu plan notu gereği tevhiden yapılan uygulamalarda kademeli emsal artışından faydalanılacağı, meri plandaki inşaat alanı yaklaşık 2790 metrekare iken; parsellerin tevhidi sonucu 815 metrekarelik alan oluşması sebebi ile bölge planı 10 no'lu plan notu gereği tevhid sonucu 750 metrekaden büyük parsel oluşturulması halinde inşaat alanı yüzde 15 arttırılır hükmünden yararlanarak teklif ile 180 metrekarelik tescil harici 7.00 metrelik Yol Alanının Konut Alanına (B-4) alınması ile yaklaşık inşaat alanının 3750 metrekare olacağı, bu durumda teklifin meri plan notlarındaki 10. Maddede yer alan toplulaştırma hükümlerinden yararlanılmasına yönelik hazırlandığı, teklifin inşaat ve yapı yoğunluğunu artırıcı bölgeye ilave yapı, nüfus, trafik yoğunluğu artışı getireceği değerlendirilmektedir.”
6 parsel ve bu parseller arasından geçen 4/2A sokağını harmanlayan plan değişikliği, yaklaşık bin metrekarelik (960 metrekare) inşaat artışını kapsıyordu. Plan teklifi, 7 Şubat 2025 tarihinde yapılan AKP İstanbul İl Kongresi ile İl Başkanlığına getirilen Abdullah Özdemir’in, Bağcılar Belediye Başkanlığı döneminde hazırlanmıştı.
