Ortahisar Belediyesi, “Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi”ni hayata geçiriyor
(TRABZON) - Ortahisar Belediyesi, 2014 yılından itibaren Trabzon’un gündeminde olan Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni hayata geçiriyor. Projenin tamamlanmasının ardından Çağlayan’ın kentin en gözde yerlerinden biri haline geleceğini belirten Belediye Başkanı Ahmet Kaya, “Birbirimize inanarak, güvenerek Çağlayan’da çok güzel bir proje yapacağız” dedi.
Ortahisar Belediyesi, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni hayata geçiriyor. Bu kapsamda düzenlenen kura çekim töreninde yeniden çizilen projede hak sahiplerinin alacakları daireler belirlendi, resmi sözleşmeler de yapılmaya başlandı.
Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahiplerinin oturacağı dairelerin belirlenmesi için düzenlenen kura çekimi töreni Başkan Kaya, ORKENT Genel Müdürü Can İhsan Bozbaş, ORKENT Yönetim Kurulu Üyesi Serdar Çebi ve hak sahiplerinin katılımıyla Ortahisar Belediyesi’nde gerçekleştirildi.
Başkan Ahmet Kaya’nın davetiyle kura çekimine katılan vatandaşlar, çıkan sonuca göre dairelerini belirledi. Dairelerini alan hak sahiplerine “Hayırlı olsun” dileğinde bulunan Başkan Kaya, diğer hak sahiplerinin de gruplar halinde davet edileceğini, kura çekimlerinin ardından tüm hak sahipleriyle sözleşmelerin imzalanacağını duyurdu.
Kura çekimi töreninde konuşan Başkan Kaya, projenin tamamlanmasıyla Çağlayan’ın çok güzel ve gözde bir yer haline geleceğini söyledi. Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ni hak sahipleriyle birlikte yürüteceklerini vurgulayan Başkan Kaya, şöyle konuştu:
“Hep birlikte, Çağlayan’ı çok güzel bir yer haline getireceğiz. Ben, Yeşilbük köyündenim, ortaokulu da Çağlayan’da okudum. O yörenin çocuğuyum. Her gördüğümde, içim sızlardı, ‘Burayı güzelleştirelim’ derdim. Çünkü Çağlayan, gerçekten de Trabzon’un en güzel yerlerinden biridir. Ama yapı stoku, binalar çok eskimişti. Oradan geçerken insan üzülerek bakıyor. Bu duruma gönlümüz razı olmadı. Birbirimize inanarak, güvenerek Çağlayan’da çok güzel bir proje yapacağız.”
“Çağlayan’ı Trabzon’un gözde yerlerinden biri haline getireceğiz”
Projeyi hak sahiplerinin de talep ve önerileri ile sil baştan yeniden düzenlediklerini dile getiren Başkan Kaya, “Daha önceki projeyle yeniden planladığımız projeyi karşılaştırdığımızda arada büyük fark var. Şimdiki halinde ben de oradan daire almak isterim. Çok özel, her detayı düşünülmüş bir proje hazırladık. Ben şuna inanırım, bir şeyi yapacaksan en iyisini yapacaksın. O şekilde bir proje düşündük. İnşallah Çağlayan’ı Trabzon’un gözde yerlerinden biri haline getireceğiz. Projemiz Büyükşehir Meclisi’nde onay bekliyor. Bu ay, aksilik olmazsa Meclis'ten geçecek. Niyetimiz halis. Allah hayırlı, uğurlu etsin” diye konuştu.
ORKENT Genel Müdürü Can İhsan Bozbaş ise projeyle ilgili bilgilendirmelerde bulundu. Projeyi hak sahiplerinin talepleri doğrultusunda yenilediklerini hatırlatan Bozbaş, “Biz seçim sürecinden sonra bu projeyi devraldık. Fakat vatandaşlarla yaptığımız görüşmelerde mevcut projeyle ilgili bazı talepleri oldu. Bazı hak sahiplerinin genellikle 1 artı 1 daire seçeneği çok benimsemediklerini gördük. Aynı metre karede 2 artı 1 şeklinde olması durumunda daha memnun olacaklarını ileten çok sayıda hak sahibi oldu. Biz de buna binaen projeyi tamamen baştan tasarladık, 1 artı 1 daire seçeneğini tamamen projeden çıkardık. Vatandaşlarımıza vereceğimiz en küçük daire 2 artı 1 olacak. Bunun yanında sınırlı sayıda 3 artı 1 daireleri projeye ekledik ama projemizin çoğunluğunu 2 artı 1 daireler oluşturuyor. 1. etap, beş bölgeden oluşuyor. 1. etapta toplam 494 daire olacak. Bunların 400’den fazlası 2 artı 1 şeklinde olacak” ifadelerini kullandı.
Projenin başlamasını geciktiren sorunları hallettiklerini kaydeden Bozbaş, şunları söyledi:
“Elektrik tasarrufu sağlaması amacıyla bazı binaların çatılarına güneş panelleri koyduk”
“Burada Milli Emlak’a ait 11 parsel vardı. 31 Mart seçimini kazanmadan 15 gün önce dönemin Bakanı Mehmet Özhaseki tarafından bu 11 parselin belediyemize devrini içeren bir yazı vardı. Fakat o yazıya rağmen devir işlemleri uzun sürdü. Aralık 2024 tarihinde bu parselleri belediyemize geçirdik. Artık projemizin önünde sorun kalmadı. Projemizde hem daire tipi hem de oturum olarak bazı değişiklikler yaptık ama emsali değiştirmedik, inşaat alanı aynı. Fakat önceki projeye göre peyzaj alanlarını büyüttük. Elektrik tasarrufu sağlaması amacıyla, bazı binaların çatılarına güneş panelleri koyduk. Her bloğun altına kendine özel kapıcı daireleri ekledik. Ön tarafta ve yan taraflarda dükkanlar var. Bu şekilde 1. Blok 1. Bölge’den başlamak üzere sözleşmelerimize başlıyoruz. Sekiz adet öndeki afet bloklarının sadece birinci katları olmak üzere sizleri davet ettik. Bugün sadece bu blokların birinci katlarındaki hak sahiplerine özel bir toplantı gerçekleştiriyoruz.”
Hak sahiplerinin hiçbir şekilde mağdur olmayacağını dile getiren Bozbaş, projenin kat planlarıyla ilgili hak sahiplerine projenin görseli eşliğinde bilgi verdi. Bozbaş, dairelerinin bedellerini talep eden vatandaşlara da, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme firmalarına yaptırılan değer tespitine göre ödemelerin yapılacağını sözlerine ekledi.
